Leifavej Vestre 13

Fritidshus · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².2.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.593 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering2.882.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,72 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	42 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	640 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	388 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	110 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	348 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	453 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	85 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	206 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	750 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	310 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu