Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 197, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
255 m²
Erhvervsareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.759 kr/m².2.327.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,05 pct. siden sep. 2016
339k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016550.000 kr.30. dec. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat2.232.363 kr.Markedet · 1992499.284 kr.Markedet · 1993459.216 kr.Markedet · 1994426.006 kr.Markedet · 1995338.688 kr.Markedet · 1996406.296 kr.Markedet · 1997508.302 kr.Markedet · 1998577.152 kr.Markedet · 1999706.158 kr.Markedet · 2000725.004 kr.Markedet · 2001817.614 kr.Markedet · 2002922.806 kr.Markedet · 2003918.486 kr.Markedet · 20041.094.310 kr.Markedet · 20051.250.532 kr.Markedet · 20061.592.136 kr.Markedet · 20071.471.230 kr.Markedet · 20081.398.816 kr.Markedet · 20091.062.288 kr.Markedet · 20101.063.314 kr.Markedet · 20111.171.584 kr.Markedet · 20121.047.168 kr.Markedet · 20131.216.458 kr.Markedet · 20141.436.184 kr.Markedet · 20151.265.814 kr.Markedet · 20161.473.984 kr.Markedet · 20171.514.646 kr.Markedet · 20181.697.166 kr.Markedet · 20191.556.334 kr.Markedet · 20201.738.962 kr.Markedet · 20212.091.150 kr.Markedet · 20222.036.934 kr.Markedet · 20231.909.656 kr.Markedet · 20242.070.792 kr.Markedet · 20252.110.320 kr.Markedet · 20262.635.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 208A, 1.
2800 Kongens Lyngby		96 m²81 m26-05-20254.600.000 kr.47.917 kr./m²
Lystoftevej 4, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²782 m07-02-20241.810.000 kr.33.519 kr./m²
Lystoftevej 8, st. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²803 m20-05-20262.700.500 kr.50.009 kr./m²
Kulsviervej 87B, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²729 m09-12-20231.800.000 kr.32.727 kr./m²
Lystoftevej 18A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²856 m27-10-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Eremitageparken 321, st. b
2800 Kongens Lyngby		56 m²750 m15-01-20251.770.000 kr.31.607 kr./m²
Eremitageparken 99, st. b
2800 Kongens Lyngby		56 m²836 m10-06-20252.001.000 kr.35.732 kr./m²
Kulsviervej 79A, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²736 m01-01-20262.550.000 kr.44.737 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²1,2 km06-09-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Mølleåparken 13, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		54 m²1,2 km02-04-20251.550.000 kr.28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden