Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vesteralle 10

Villa · 187 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.469 kr/m².1.714.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesteralle gns: 7.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 9.826 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden jan. 2017
160k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.125.000 kr.I dag · vores estimat1.711.905 kr.Markedet · 1992773.058 kr.Markedet · 1993787.831 kr.Markedet · 1994882.266 kr.Markedet · 1995159.885 kr.Markedet · 1996654.687 kr.Markedet · 19971.023.451 kr.Markedet · 1998891.616 kr.Markedet · 19991.051.875 kr.Markedet · 20001.205.963 kr.Markedet · 20011.066.835 kr.Markedet · 2002747.065 kr.Markedet · 20031.104.422 kr.Markedet · 2004218.229 kr.Markedet · 20051.361.921 kr.Markedet · 2006805.970 kr.Markedet · 20071.168.750 kr.Markedet · 20081.719.652 kr.Markedet · 20091.610.818 kr.Markedet · 20102.394.161 kr.Markedet · 20111.568.930 kr.Markedet · 20121.315.171 kr.Markedet · 20131.908.896 kr.Markedet · 20141.059.355 kr.Markedet · 20151.126.675 kr.Markedet · 2016989.978 kr.Markedet · 20171.192.312 kr.Markedet · 20181.619.794 kr.Markedet · 20191.488.333 kr.Markedet · 20201.569.117 kr.Markedet · 20211.551.165 kr.Markedet · 20222.008.567 kr.Markedet · 20232.016.982 kr.Markedet · 20242.083.367 kr.Markedet · 20251.983.322 kr.Markedet · 20262.362.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteralle 7
6840 Oksbøl		143 m²31 m03-12-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Dalgårdsvej 36
6840 Oksbøl		175 m²135 m06-06-20241.998.000 kr.11.417 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²662 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²406 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²288 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²414 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²222 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Porsevej 9
6840 Oksbøl		204 m²330 m25-06-20251.460.000 kr.7.157 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²1,0 km29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Hans Jørgensvej 19
6840 Oksbøl		171 m²462 m31-10-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden