Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Nordgade 1, Ollerup

Villa · 343 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 2.430 m², 11 værelser, opført i 1848. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
2430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 343 m².4.189.059 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk343 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.725.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,43 pct. siden mar. 2006
371k5,0M9,7M14,4M19,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.097.500 kr.31. jul. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat2.725.742 kr.Markedet · 19921.319.521 kr.Markedet · 19931.264.984 kr.Markedet · 19941.862.833 kr.Markedet · 19951.950.298 kr.Markedet · 1996547.085 kr.Markedet · 19971.072.904 kr.Markedet · 1998734.020 kr.Markedet · 19991.967.448 kr.Markedet · 20001.156.253 kr.Markedet · 20012.147.866 kr.Markedet · 20022.074.121 kr.Markedet · 20032.909.669 kr.Markedet · 20042.299.129 kr.Markedet · 20052.184.224 kr.Markedet · 20062.536.485 kr.Markedet · 20072.693.579 kr.Markedet · 20081.441.972 kr.Markedet · 20095.098.352 kr.Markedet · 20102.810.542 kr.Markedet · 20112.484.349 kr.Markedet · 20123.654.322 kr.Markedet · 20131.825.446 kr.Markedet · 20143.641.974 kr.Markedet · 20154.442.193 kr.Markedet · 20162.949.800 kr.Markedet · 20172.216.466 kr.Markedet · 20182.789.619 kr.Markedet · 20193.376.149 kr.Markedet · 20202.821.175 kr.Markedet · 20214.052.888 kr.Markedet · 20224.272.408 kr.Markedet · 20233.883.103 kr.Markedet · 20243.784.662 kr.Markedet · 20253.810.387 kr.Markedet · 20264.724.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.097.500 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.097.500 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²36 m24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²25 m20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²609 m20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²275 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²236 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		390 m²2,3 km24-07-20242.295.000 kr.5.885 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²2,8 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²655 m16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,6 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Kløvermarksvej 30
5762 Vester Skerninge		204 m²621 m28-08-20263.500.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden