Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Portlandsvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
618 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.270 kr/m².7.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPortlandsvej gns: 55.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.748.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²34 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²320 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²376 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²285 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²477 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²520 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²314 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²447 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²534 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²499 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden