Østerled 3

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.626 kr/m².1.298.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 8.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	29 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	197 m	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	146 m	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	333 m	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	333 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	336 m	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Tværvej 14 6310 Broager	135 m²	317 m	23-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	649 m	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	287 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	663 m	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu