Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Åbakken 20

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.537 kr/m².5.359.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.299.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden sep. 2016
322k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat4.299.990 kr.Markedet · 1992673.400 kr.Markedet · 1993813.260 kr.Markedet · 19941.014.910 kr.Markedet · 1995946.275 kr.Markedet · 1996855.255 kr.Markedet · 1997417.915 kr.Markedet · 19981.240.240 kr.Markedet · 19991.684.610 kr.Markedet · 20001.359.010 kr.Markedet · 20011.480.000 kr.Markedet · 20021.522.180 kr.Markedet · 20031.790.245 kr.Markedet · 20041.629.665 kr.Markedet · 20051.772.855 kr.Markedet · 20062.802.010 kr.Markedet · 20073.045.840 kr.Markedet · 20082.775.000 kr.Markedet · 20092.901.540 kr.Markedet · 20102.099.010 kr.Markedet · 20112.273.465 kr.Markedet · 20122.207.975 kr.Markedet · 20132.307.135 kr.Markedet · 20142.757.795 kr.Markedet · 2015948.495 kr.Markedet · 20162.714.320 kr.Markedet · 20172.775.000 kr.Markedet · 20183.159.430 kr.Markedet · 20193.151.845 kr.Markedet · 20203.715.540 kr.Markedet · 20213.380.690 kr.Markedet · 20223.876.860 kr.Markedet · 20234.036.330 kr.Markedet · 20244.299.400 kr.Markedet · 20254.322.340 kr.Markedet · 20264.342.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²59 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²83 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²121 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²142 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²198 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²230 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²427 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²445 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²646 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Østergårds Alle 112
8362 Hørning		181 m²566 m20-06-20255.625.000 kr.31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden