Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Ndr Fælledvej 14

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².1.489.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr gns: 14.980 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,40 pct. siden okt. 2016
114k468k821k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20161.000.000 kr.30. jun. 2026405.500 kr.I dag · vores estimat1.384.370 kr.Markedet · 1992411.255 kr.Markedet · 1993334.332 kr.Markedet · 1994473.748 kr.Markedet · 1995298.812 kr.Markedet · 1996354.312 kr.Markedet · 1997467.643 kr.Markedet · 1998119.103 kr.Markedet · 1999656.343 kr.Markedet · 2000203.907 kr.Markedet · 2001817.848 kr.Markedet · 2002434.121 kr.Markedet · 2003449.439 kr.Markedet · 2004295.704 kr.Markedet · 2005660.006 kr.Markedet · 2006916.194 kr.Markedet · 20071.127.316 kr.Markedet · 2008607.392 kr.Markedet · 20091.048.728 kr.Markedet · 20101.006.104 kr.Markedet · 2011899.988 kr.Markedet · 2012550.560 kr.Markedet · 2013759.018 kr.Markedet · 20141.000.554 kr.Markedet · 2015882.228 kr.Markedet · 20161.301.031 kr.Markedet · 20171.106.226 kr.Markedet · 2018627.039 kr.Markedet · 20191.005.882 kr.Markedet · 2020838.272 kr.Markedet · 20211.215.339 kr.Markedet · 20221.122.987 kr.Markedet · 20231.105.338 kr.Markedet · 20241.340.214 kr.Markedet · 20251.379.175 kr.Markedet · 2026963.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
405.500 kr.
I dag · vores estimat
1.384.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte405.500 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1965okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²130 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²92 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²310 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²41 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²300 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²116 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²212 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²439 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²303 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²628 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden