Vinkelvej 78, Bruunshåb

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 14.155 kr/m² × 131 m².1.854.305 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.741.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011majEjerskifte
1985jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	564 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	704 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vinkelvej 64, Bruunshåb 8800 Viborg	168 m²	227 m	20-11-2023	2.675.000 kr.	15.923 kr./m²
Vinkelvej 51, Bruunshåb 8800 Viborg	96 m²	417 m	17-07-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	394 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Vinkelvej 75, Bruunshåb 8800 Viborg	238 m²	446 m	30-06-2026	6.700.000 kr.	28.151 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb 8800 Viborg	134 m²	349 m	27-06-2024	1.367.500 kr.	10.205 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	540 m	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb 8800 Viborg	135 m²	501 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Langvadhøj 15, Bruunshåb 8800 Viborg	137 m²	467 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu