Mølledalen 1, Alsønderup

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 164 m².4.713.524 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.971.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,20 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 5, Alsønderup 3400 Hillerød	156 m²	121 m	21-05-2025	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	293 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	323 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	333 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	169 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	277 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Sangagervej 3, Alsønderup 3400 Hillerød	160 m²	688 m	22-10-2024	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	185 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	651 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Møllesvinget 7, Alsønderup 3400 Hillerød	140 m²	144 m	17-08-2026	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu