Smørumvej 68A

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.461 kr/m².7.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmørumvej gns: 57.193 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering8.867.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.867.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	701 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Smørumvej 30A 2700 Brønshøj	114 m²	473 m	07-06-2026	6.520.000 kr.	57.193 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	65 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Tåstrupvej 3 2700 Brønshøj	155 m²	81 m	18-11-2025	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	223 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	350 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²
Gyrstingevej 3 2700 Brønshøj	150 m²	380 m	10-12-2023	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	608 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	219 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	441 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu