Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 45, Tobberup

Villa · 167 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 167 m².2.321.801 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden nov. 2016
309k899k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20161.895.000 kr.I dag · vores estimat2.667.816 kr.Markedet · 1992755.174 kr.Markedet · 1993308.783 kr.Markedet · 1994660.986 kr.Markedet · 1995512.022 kr.Markedet · 1996723.110 kr.Markedet · 1997517.533 kr.Markedet · 1998904.806 kr.Markedet · 1999858.547 kr.Markedet · 2000964.258 kr.Markedet · 20011.221.772 kr.Markedet · 2002873.076 kr.Markedet · 2003993.650 kr.Markedet · 2004589.343 kr.Markedet · 2005845.521 kr.Markedet · 20061.173.008 kr.Markedet · 20071.427.850 kr.Markedet · 20081.304.604 kr.Markedet · 20091.228.786 kr.Markedet · 20101.413.154 kr.Markedet · 20111.272.039 kr.Markedet · 20121.379.587 kr.Markedet · 20131.360.549 kr.Markedet · 2014649.797 kr.Markedet · 20151.137.103 kr.Markedet · 20161.743.814 kr.Markedet · 20171.463.588 kr.Markedet · 20181.364.390 kr.Markedet · 20191.342.179 kr.Markedet · 20201.306.441 kr.Markedet · 20211.897.788 kr.Markedet · 20221.801.596 kr.Markedet · 20231.930.019 kr.Markedet · 20242.091.174 kr.Markedet · 20251.976.111 kr.Markedet · 20262.116.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²78 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²158 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²268 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²282 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Kvædeparken 48, Tobberup
9500 Hobro		116 m²174 m02-06-20241.160.000 kr.10.000 kr./m²
Kvædeparken 9, Tobberup
9500 Hobro		108 m²248 m02-06-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Kvædeparken 2, Tobberup
9500 Hobro		108 m²285 m12-04-20251.585.000 kr.14.676 kr./m²
Hybenvej 5
9500 Hobro		170 m²436 m03-07-20261.875.000 kr.11.029 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby
9500 Hobro		175 m²278 m06-01-20262.695.000 kr.15.400 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8
9500 Hobro		170 m²532 m07-12-20233.595.000 kr.21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden