Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 7

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden nov. 2016
282k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat2.267.872 kr.Markedet · 1992601.205 kr.Markedet · 1993407.660 kr.Markedet · 1994690.591 kr.Markedet · 1995843.370 kr.Markedet · 1996874.225 kr.Markedet · 1997839.817 kr.Markedet · 1998931.821 kr.Markedet · 19991.245.046 kr.Markedet · 20001.041.777 kr.Markedet · 2001897.413 kr.Markedet · 20021.450.933 kr.Markedet · 20031.062.160 kr.Markedet · 20041.257.388 kr.Markedet · 20051.001.759 kr.Markedet · 20061.607.639 kr.Markedet · 20071.460.844 kr.Markedet · 20081.731.059 kr.Markedet · 20091.395.955 kr.Markedet · 20101.573.044 kr.Markedet · 20111.669.723 kr.Markedet · 20121.313.114 kr.Markedet · 20131.591.183 kr.Markedet · 20141.136.025 kr.Markedet · 20151.437.095 kr.Markedet · 20161.583.516 kr.Markedet · 20171.351.636 kr.Markedet · 20181.329.570 kr.Markedet · 20192.164.712 kr.Markedet · 20201.648.218 kr.Markedet · 20212.249.797 kr.Markedet · 20221.932.271 kr.Markedet · 20231.901.790 kr.Markedet · 20241.939.938 kr.Markedet · 20251.999.030 kr.Markedet · 20262.694.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²272 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²223 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²85 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²255 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²493 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²676 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²231 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²969 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²984 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²595 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden