Stationsvænget 8

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².1.388.050 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.321.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 4 6840 Oksbøl	80 m²	33 m	28-01-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 13A 6840 Oksbøl	149 m²	51 m	16-04-2024	1.098.000 kr.	7.369 kr./m²
Dalgårdsvej 8 6840 Oksbøl	149 m²	221 m	13-08-2026	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	380 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	227 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Søndergade 12 6840 Oksbøl	147 m²	310 m	30-05-2026	765.000 kr.	5.204 kr./m²
Østparken 67 6840 Oksbøl	154 m²	401 m	13-10-2024	1.937.500 kr.	12.581 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	406 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Østparken 11 6840 Oksbøl	145 m²	251 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	637 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu