Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkehaven 56

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.324 kr/m².5.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.059.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²120 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²174 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²226 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²119 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²493 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²536 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²656 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Abigaelsvej 11
5000 Odense C		122 m²205 m13-08-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²725 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²1,2 km23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden