Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dyrespringvej 28

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.062 kr/m².5.636.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.451.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden nov. 2016
863k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.600.000 kr.I dag · vores estimat6.451.381 kr.Markedet · 1992956.124 kr.Markedet · 1993931.320 kr.Markedet · 19941.130.220 kr.Markedet · 1995943.332 kr.Markedet · 19961.074.684 kr.Markedet · 19971.550.172 kr.Markedet · 19981.840.332 kr.Markedet · 19991.745.484 kr.Markedet · 20001.771.380 kr.Markedet · 20011.961.544 kr.Markedet · 20021.966.380 kr.Markedet · 20031.954.212 kr.Markedet · 20042.080.416 kr.Markedet · 20052.909.400 kr.Markedet · 20063.985.644 kr.Markedet · 20074.176.120 kr.Markedet · 20083.467.256 kr.Markedet · 20093.016.884 kr.Markedet · 20103.255.720 kr.Markedet · 20113.720.756 kr.Markedet · 20122.802.852 kr.Markedet · 20133.400.020 kr.Markedet · 20142.919.540 kr.Markedet · 20153.461.796 kr.Markedet · 20163.730.428 kr.Markedet · 20173.639.948 kr.Markedet · 20183.662.880 kr.Markedet · 20193.910.452 kr.Markedet · 20204.236.180 kr.Markedet · 20214.930.224 kr.Markedet · 20225.554.536 kr.Markedet · 20234.931.628 kr.Markedet · 20245.100.732 kr.Markedet · 20255.527.392 kr.Markedet · 20266.973.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.451.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrespringvej 24
2730 Herlev		120 m²34 m18-09-20265.850.000 kr.48.750 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²115 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²183 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²325 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²390 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²189 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²332 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²223 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²280 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Topasvej 13
2730 Herlev		160 m²417 m17-04-20246.495.000 kr.40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden