Sønderkær 180

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.747 kr/m².2.724.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.748 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.739.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.065.408 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.065.408 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	125 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	159 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	136 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	273 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	198 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	130 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	687 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	397 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	147 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 128 7190 Billund	153 m²	104 m	23-07-2026	2.440.000 kr.	15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu