Skolevangen 3, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.823 kr/m².4.876.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.863.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenhald 13, 3. tv 2700 Brønshøj	85 m²	710 m	18-07-2024	3.450.000 kr.	40.588 kr./m²
Højlandsvangen 10 2700 Brønshøj	93 m²	351 m	30-06-2026	9.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 1 2700 Brønshøj	91 m²	767 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	28.846 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	1,2 km	28-01-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	1,2 km	27-11-2024	4.695.000 kr.	53.966 kr./m²
Præstegårds Allé 63A, 1. 2700 Brønshøj	84 m²	997 m	12-05-2026	5.750.000 kr.	68.452 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	1,2 km	20-05-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	1,2 km	19-12-2024	4.495.000 kr.	52.882 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 1. th 2700 Brønshøj	88 m²	1,3 km	16-10-2026	4.450.000 kr.	50.568 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. th 2700 Brønshøj	86 m²	1,3 km	28-08-2026	3.695.000 kr.	42.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu