Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ternevej 11

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.043 kr/m².2.766.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,25 pct. siden sep. 2016
243k980k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.740.000 kr.I dag · vores estimat2.736.209 kr.Markedet · 1992577.692 kr.Markedet · 1993309.960 kr.Markedet · 1994482.868 kr.Markedet · 1995686.124 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 1998243.000 kr.Markedet · 19991.015.092 kr.Markedet · 2000712.800 kr.Markedet · 20011.089.180 kr.Markedet · 20021.152.468 kr.Markedet · 20031.147.932 kr.Markedet · 20041.201.500 kr.Markedet · 20051.335.960 kr.Markedet · 20062.081.376 kr.Markedet · 20072.182.356 kr.Markedet · 20081.560.060 kr.Markedet · 2009896.508 kr.Markedet · 20101.171.692 kr.Markedet · 20111.788.264 kr.Markedet · 20121.369.224 kr.Markedet · 20131.267.812 kr.Markedet · 2014967.680 kr.Markedet · 20151.577.556 kr.Markedet · 20161.431.216 kr.Markedet · 20171.884.924 kr.Markedet · 20181.849.608 kr.Markedet · 20191.861.056 kr.Markedet · 20201.862.136 kr.Markedet · 20212.001.456 kr.Markedet · 20222.059.884 kr.Markedet · 20232.267.244 kr.Markedet · 20242.272.860 kr.Markedet · 20252.316.060 kr.Markedet · 20262.461.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
4130 Viby Sjælland		93 m²96 m16-12-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Ternevej 7
4130 Viby Sjælland		124 m²37 m06-02-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Ternevej 4
4130 Viby Sjælland		141 m²86 m07-05-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Ternevej 15
4130 Viby Sjælland		157 m²44 m04-12-20243.395.000 kr.21.624 kr./m²
Mågevej 16
4130 Viby Sjælland		106 m²159 m20-09-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Søndergade 49
4130 Viby Sjælland		108 m²373 m08-05-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Birkedevejen 24
4130 Viby Sjælland		110 m²405 m21-04-20243.685.000 kr.33.500 kr./m²
Bymarken 7
4130 Viby Sjælland		110 m²419 m31-07-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Købmandsgården 7
4130 Viby Sjælland		106 m²549 m24-03-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²
Vestergade 15
4130 Viby Sjælland		106 m²563 m02-05-20252.849.000 kr.26.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden