Musvågevej 15, Hvalpsund

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 88 m².1.341.472 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.482.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,36 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel688.500 kr.
2006Ombygning
1981majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	59 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Rylevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	84 m²	130 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	569 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Rylevej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	81 m²	102 m	05-05-2024	875.000 kr.	10.802 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	603 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Klydevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	228 m	01-05-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Skovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	625 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Skovvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	83 m²	671 m	28-03-2025	1.760.000 kr.	21.205 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	447 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Spurvevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	534 m	26-10-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu