Mose Alle 4

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.692 kr/m².4.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.480.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mose Alle 9C 2610 Rødovre	65 m²	128 m	17-11-2024	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Troldkærvej 11 2610 Rødovre	79 m²	366 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	54.367 kr./m²
Præstebakken 17 2610 Rødovre	82 m²	1,1 km	09-12-2025	6.500.000 kr.	79.268 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	1,2 km	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	1,4 km	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	1,6 km	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Tæbyvej 16 2610 Rødovre	82 m²	1,6 km	22-05-2026	6.900.000 kr.	84.146 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	1,9 km	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Låsbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	568 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	2,1 km	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu