Enderupvej 5, Hviding

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 100 m².1.035.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.054.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,30 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
5. okt. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2014nov.Ejerskifte250.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	706 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	860 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	823 m	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	450 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	696 m	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	943 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	485 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	546 m	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	2,8 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	551 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu