Holsteroddevej 15, Aakirkeby

Fritidshus · 114 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.011 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.253 kr/m².2.919.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.417.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,59 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	98 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	397 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	487 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	403 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	114 m²	799 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	452 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	340 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Maegårdsvangen 13 3720 Aakirkeby	119 m²	551 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	543 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	676 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu