Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fjordgade 3

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.068 kr/m².1.149.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,24 pct. siden okt. 2016
312k705k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat1.884.962 kr.Markedet · 1992416.799 kr.Markedet · 1993420.540 kr.Markedet · 1994516.903 kr.Markedet · 1995533.415 kr.Markedet · 1996492.135 kr.Markedet · 1997408.285 kr.Markedet · 1998413.187 kr.Markedet · 1999500.520 kr.Markedet · 2000538.059 kr.Markedet · 2001505.938 kr.Markedet · 2002791.673 kr.Markedet · 2003790.899 kr.Markedet · 2004685.635 kr.Markedet · 2005508.776 kr.Markedet · 2006557.796 kr.Markedet · 2007762.003 kr.Markedet · 20081.009.038 kr.Markedet · 2009893.454 kr.Markedet · 2010776.451 kr.Markedet · 2011971.241 kr.Markedet · 2012687.957 kr.Markedet · 2013868.041 kr.Markedet · 20141.063.863 kr.Markedet · 2015839.016 kr.Markedet · 2016600.237 kr.Markedet · 20171.083.600 kr.Markedet · 2018845.079 kr.Markedet · 2019972.144 kr.Markedet · 2020998.202 kr.Markedet · 2021990.849 kr.Markedet · 20221.079.343 kr.Markedet · 2023831.921 kr.Markedet · 2024917.448 kr.Markedet · 20251.303.287 kr.Markedet · 20261.104.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²438 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²582 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²554 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²605 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²368 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²617 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²710 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Havevej 8
7900 Nykøbing M		124 m²727 m04-09-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²1,1 km10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²1,1 km27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden