Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Tingvej 43, Hasle

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 153 m².5.860.206 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.989.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,57 pct. siden jan. 2017
709k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.900.000 kr.I dag · vores estimat5.989.420 kr.Markedet · 1992974.151 kr.Markedet · 1993740.979 kr.Markedet · 19941.270.053 kr.Markedet · 1995868.581 kr.Markedet · 19961.208.547 kr.Markedet · 19971.229.202 kr.Markedet · 19981.369.350 kr.Markedet · 19991.393.218 kr.Markedet · 20001.623.636 kr.Markedet · 20012.024.037 kr.Markedet · 20021.573.452 kr.Markedet · 20031.691.568 kr.Markedet · 20041.884.807 kr.Markedet · 20052.102.220 kr.Markedet · 20062.550.051 kr.Markedet · 20073.389.562 kr.Markedet · 20083.225.852 kr.Markedet · 20092.448.000 kr.Markedet · 20103.081.267 kr.Markedet · 20113.285.063 kr.Markedet · 20122.508.894 kr.Markedet · 20132.911.437 kr.Markedet · 20143.110.949 kr.Markedet · 20153.003.390 kr.Markedet · 20163.419.856 kr.Markedet · 20173.176.586 kr.Markedet · 20183.660.678 kr.Markedet · 20193.494.061 kr.Markedet · 20204.086.630 kr.Markedet · 20214.061.691 kr.Markedet · 20224.781.250 kr.Markedet · 20235.795.640 kr.Markedet · 20245.064.912 kr.Markedet · 20255.503.563 kr.Markedet · 20263.799.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.989.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²379 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²51 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle
8210 Aarhus V		127 m²25 m07-03-20244.175.000 kr.32.874 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²145 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²313 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²330 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²444 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²301 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²620 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²534 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden