Fjordglimt 28, 7600 Struer — Villa · 149 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.059 kr/m².1.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordglimt gns: 8.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.038.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,55 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	84 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	203 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	162 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	324 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	115 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	607 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	968 m	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	734 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	681 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	807 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu