Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenhaven 26

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.240 kr/m².3.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 23.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.557.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden okt. 2016
556k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.125.000 kr.I dag · vores estimat3.557.251 kr.Markedet · 1992671.125 kr.Markedet · 1993746.000 kr.Markedet · 1994831.250 kr.Markedet · 1995846.125 kr.Markedet · 1996878.500 kr.Markedet · 19971.001.750 kr.Markedet · 19981.113.250 kr.Markedet · 19991.082.375 kr.Markedet · 2000943.750 kr.Markedet · 20011.327.625 kr.Markedet · 20021.400.875 kr.Markedet · 20031.586.500 kr.Markedet · 20041.561.000 kr.Markedet · 20051.560.000 kr.Markedet · 20062.447.500 kr.Markedet · 20071.555.500 kr.Markedet · 20082.294.000 kr.Markedet · 20091.896.500 kr.Markedet · 20101.222.250 kr.Markedet · 20111.848.125 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.793.875 kr.Markedet · 20141.615.625 kr.Markedet · 20152.540.875 kr.Markedet · 20162.095.625 kr.Markedet · 20172.310.250 kr.Markedet · 20182.336.500 kr.Markedet · 20192.478.125 kr.Markedet · 20202.635.875 kr.Markedet · 20212.977.625 kr.Markedet · 20223.224.000 kr.Markedet · 20233.050.000 kr.Markedet · 20242.998.500 kr.Markedet · 20253.234.625 kr.Markedet · 20263.616.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 6
3660 Stenløse		125 m²121 m24-04-20254.255.000 kr.34.040 kr./m²
Rosenhaven 24
3660 Stenløse		129 m²21 m26-03-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Rosenhaven 5
3660 Stenløse		114 m²77 m15-05-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Rosenhaven 18
3660 Stenløse		242 m²36 m23-09-20263.550.000 kr.14.669 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²254 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²281 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²313 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²251 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²137 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Rosenvænget 15
3660 Stenløse		115 m²49 m29-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden