Menu
For mæglere Log ind
Maj Alle 11
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 11

Villa · 138 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.812 kr/m².5.339.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.115.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,22 pct. siden sep. 2016
211k2,5M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.198.000 kr.I dag · vores estimat6.115.257 kr.Markedet · 19921.127.046 kr.Markedet · 1993653.430 kr.Markedet · 19941.056.942 kr.Markedet · 19951.012.368 kr.Markedet · 19961.419.468 kr.Markedet · 19971.486.398 kr.Markedet · 19981.660.140 kr.Markedet · 19991.637.094 kr.Markedet · 20002.166.048 kr.Markedet · 20011.508.340 kr.Markedet · 20021.836.366 kr.Markedet · 20032.116.644 kr.Markedet · 20042.171.292 kr.Markedet · 20052.104.914 kr.Markedet · 20063.418.950 kr.Markedet · 20073.019.164 kr.Markedet · 20083.402.114 kr.Markedet · 20092.833.968 kr.Markedet · 20102.680.926 kr.Markedet · 20112.945.610 kr.Markedet · 20122.999.016 kr.Markedet · 20132.867.502 kr.Markedet · 20143.236.514 kr.Markedet · 20153.701.298 kr.Markedet · 20164.377.360 kr.Markedet · 20173.616.704 kr.Markedet · 20184.115.436 kr.Markedet · 20194.046.850 kr.Markedet · 20205.194.182 kr.Markedet · 20215.175.000 kr.Markedet · 20226.211.518 kr.Markedet · 20235.905.020 kr.Markedet · 20246.330.750 kr.Markedet · 20256.363.594 kr.Markedet · 20267.643.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
6.115.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²386 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Septembervej 137
2860 Søborg		137 m²97 m24-03-20266.850.000 kr.50.000 kr./m²
Septembervej 163
2860 Søborg		138 m²229 m06-10-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Septembervej 64
2860 Søborg		136 m²149 m23-05-20254.915.000 kr.36.140 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²104 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²372 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Augustvej 89
2860 Søborg		136 m²401 m01-03-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Septembervej 44
2860 Søborg		131 m²147 m23-10-20254.401.000 kr.33.595 kr./m²
Augustvej 86
2860 Søborg		142 m²414 m21-11-20245.356.000 kr.37.718 kr./m²
Onsbjerg Alle 7
2860 Søborg		139 m²606 m03-07-20245.149.000 kr.37.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden