Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 13

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.360 kr/m².1.926.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,46 pct. siden sep. 2016
268k831k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2016800.000 kr.31. mar. 2021960.492 kr.I dag · vores estimat2.059.850 kr.Markedet · 1992609.980 kr.Markedet · 1993574.140 kr.Markedet · 1994749.700 kr.Markedet · 1995629.860 kr.Markedet · 1996394.100 kr.Markedet · 1997635.740 kr.Markedet · 1998896.700 kr.Markedet · 1999955.500 kr.Markedet · 20001.031.940 kr.Markedet · 20011.067.220 kr.Markedet · 20021.101.100 kr.Markedet · 20031.064.420 kr.Markedet · 20041.266.860 kr.Markedet · 20051.487.780 kr.Markedet · 20061.938.720 kr.Markedet · 20072.029.020 kr.Markedet · 20081.799.980 kr.Markedet · 20091.702.680 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.213.520 kr.Markedet · 20121.371.580 kr.Markedet · 20131.188.180 kr.Markedet · 20141.706.320 kr.Markedet · 20151.250.620 kr.Markedet · 20161.862.840 kr.Markedet · 2017925.680 kr.Markedet · 20181.906.240 kr.Markedet · 20191.662.780 kr.Markedet · 20201.980.580 kr.Markedet · 20212.091.040 kr.Markedet · 20222.184.140 kr.Markedet · 20232.261.560 kr.Markedet · 20242.084.880 kr.Markedet · 20252.116.240 kr.Markedet · 20262.030.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
960.492 kr.
I dag · vores estimat
2.059.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte960.492 kr.
  • Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²151 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²103 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²44 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²91 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²199 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²246 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²324 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²270 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²230 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²555 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden