Møllevej 1, Fløng

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 140 m².3.872.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.090.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.015.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.015.500 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 25, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	146 m	24-09-2024	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Møllevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	132 m²	193 m	17-02-2025	3.135.000 kr.	23.750 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	160 m	21-08-2026	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Akacievej 26, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	519 m	16-03-2026	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Askevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	416 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	484 m	22-02-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Askevang 20, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	435 m	03-08-2026	4.841.000 kr.	35.596 kr./m²
Bøgevang 23 2640 Hedehusene	144 m²	461 m	28-07-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Månebakken 16, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	694 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	307 m	30-11-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu