Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 52

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.168 kr/m².2.563.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden nov. 2016
520k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.334.394 kr.Markedet · 1992520.070 kr.Markedet · 1993630.372 kr.Markedet · 1994653.428 kr.Markedet · 1995874.032 kr.Markedet · 1996740.805 kr.Markedet · 1997821.108 kr.Markedet · 1998948.178 kr.Markedet · 1999969.400 kr.Markedet · 20001.310.393 kr.Markedet · 20011.139.569 kr.Markedet · 2002932.327 kr.Markedet · 2003868.137 kr.Markedet · 20041.020.359 kr.Markedet · 20051.233.365 kr.Markedet · 20061.282.621 kr.Markedet · 20071.449.122 kr.Markedet · 20081.713.087 kr.Markedet · 20091.651.517 kr.Markedet · 20101.200.353 kr.Markedet · 20111.290.612 kr.Markedet · 20121.422.791 kr.Markedet · 20131.252.229 kr.Markedet · 20141.553.529 kr.Markedet · 20151.724.091 kr.Markedet · 20161.826.795 kr.Markedet · 20171.879.064 kr.Markedet · 20181.842.515 kr.Markedet · 20191.778.194 kr.Markedet · 20202.046.875 kr.Markedet · 20212.018.579 kr.Markedet · 20222.024.343 kr.Markedet · 20232.184.949 kr.Markedet · 20242.233.681 kr.Markedet · 20251.903.430 kr.Markedet · 20261.875.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²138 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 8
9220 Aalborg Øst		137 m²93 m06-09-20262.215.000 kr.16.168 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²169 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²142 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²248 m21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²268 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²259 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Esbjergparken 14
9220 Aalborg Øst		171 m²127 m30-06-20263.198.000 kr.18.702 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²691 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²860 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden