Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Rosmarinvej 12, Kirkendrup

Villa · 228 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 944 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
944 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 228 m².4.633.188 kr.
  2. 2Vores vurdering4.407.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden mar. 2020
762k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.725.000 kr.I dag · vores estimat4.407.085 kr.Markedet · 19921.095.768 kr.Markedet · 1993761.520 kr.Markedet · 19941.175.340 kr.Markedet · 19951.272.012 kr.Markedet · 19961.443.240 kr.Markedet · 19971.545.384 kr.Markedet · 19981.722.996 kr.Markedet · 19991.644.336 kr.Markedet · 20001.418.160 kr.Markedet · 20011.944.612 kr.Markedet · 20021.608.084 kr.Markedet · 20031.524.864 kr.Markedet · 20041.847.028 kr.Markedet · 20051.695.864 kr.Markedet · 20062.741.928 kr.Markedet · 20073.657.348 kr.Markedet · 20082.983.380 kr.Markedet · 20093.126.336 kr.Markedet · 20102.959.668 kr.Markedet · 20112.964.000 kr.Markedet · 20122.366.640 kr.Markedet · 20132.271.336 kr.Markedet · 20142.746.260 kr.Markedet · 20152.589.852 kr.Markedet · 20163.277.956 kr.Markedet · 20172.729.388 kr.Markedet · 20183.428.208 kr.Markedet · 20192.918.400 kr.Markedet · 20203.434.364 kr.Markedet · 20213.710.244 kr.Markedet · 20223.648.000 kr.Markedet · 20233.709.560 kr.Markedet · 20243.839.976 kr.Markedet · 20254.337.472 kr.Markedet · 20264.926.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosmarinvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		130 m²39 m09-01-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Myntevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		230 m²250 m11-03-20244.335.000 kr.18.848 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 35, Kirkendrup
5270 Odense N		213 m²477 m04-04-20243.150.000 kr.14.789 kr./m²
Boghveden 10, Næsby
5270 Odense N		243 m²917 m15-08-20243.800.000 kr.15.638 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 21, Kirkendrup
5270 Odense N		196 m²431 m05-05-20242.500.000 kr.12.755 kr./m²
Store Klaus 22, Næsby
5270 Odense N		211 m²1,2 km24-04-20255.350.000 kr.25.355 kr./m²
Kamillevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		191 m²458 m09-04-20244.925.000 kr.25.785 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²96 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²274 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Søhusvej 184, Allesø
5270 Odense N		259 m²934 m28-02-20253.725.000 kr.14.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden