Bavnbjergvej 16, Grejs Øst

Villa · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.650 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 3650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².2.774.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.799.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnbjergvej 20, Grejs Øst 7100 Vejle	177 m²	257 m	23-07-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Viborg Hovedvej 18, Grejs Øst 7100 Vejle	190 m²	838 m	14-07-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	2,6 km	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	1,8 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	2,6 km	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	2,8 km	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	2,8 km	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	3,0 km	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	2,6 km	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	3,0 km	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu