Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Østre Landevej 36

Villa · 163 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1173 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.976 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden dec. 2016
200k709k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat1.498.059 kr.Markedet · 1992742.954 kr.Markedet · 1993730.240 kr.Markedet · 1994585.659 kr.Markedet · 1995590.060 kr.Markedet · 1996862.922 kr.Markedet · 19971.028.367 kr.Markedet · 1998559.253 kr.Markedet · 1999942.466 kr.Markedet · 20001.238.148 kr.Markedet · 2001889.165 kr.Markedet · 20021.074.007 kr.Markedet · 2003950.290 kr.Markedet · 20041.027.878 kr.Markedet · 2005986.313 kr.Markedet · 20061.311.661 kr.Markedet · 20071.778.167 kr.Markedet · 20081.882.324 kr.Markedet · 20092.234.241 kr.Markedet · 2010887.698 kr.Markedet · 20111.379.958 kr.Markedet · 20121.155.996 kr.Markedet · 20131.314.595 kr.Markedet · 2014582.073 kr.Markedet · 20152.009.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20171.156.648 kr.Markedet · 20181.717.368 kr.Markedet · 20191.056.892 kr.Markedet · 20201.162.516 kr.Markedet · 20211.664.393 kr.Markedet · 20221.811.093 kr.Markedet · 20231.510.847 kr.Markedet · 20241.732.690 kr.Markedet · 20251.784.035 kr.Markedet · 20261.103.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²279 m09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²236 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Møllers Vej 6
4930 Maribo		157 m²438 m20-06-20261.710.000 kr.10.892 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²794 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²715 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²421 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²524 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²200 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²576 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²625 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden