Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ulriksdalsvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.376 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.586 kr/m².2.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlriksdalsvej gns: 14.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,73 pct. siden aug. 2016
638k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat2.422.707 kr.Markedet · 1992856.602 kr.Markedet · 1993637.536 kr.Markedet · 1994775.866 kr.Markedet · 1995785.088 kr.Markedet · 1996824.412 kr.Markedet · 19971.134.132 kr.Markedet · 19981.028.514 kr.Markedet · 19991.206.516 kr.Markedet · 2000956.652 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.199.556 kr.Markedet · 20031.245.144 kr.Markedet · 20041.323.270 kr.Markedet · 20051.273.506 kr.Markedet · 20061.510.668 kr.Markedet · 20071.857.624 kr.Markedet · 20082.056.332 kr.Markedet · 20091.816.908 kr.Markedet · 20101.870.848 kr.Markedet · 20112.228.940 kr.Markedet · 20121.815.168 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20141.948.974 kr.Markedet · 20151.984.818 kr.Markedet · 20161.885.290 kr.Markedet · 20172.115.666 kr.Markedet · 20182.250.864 kr.Markedet · 20191.987.080 kr.Markedet · 20202.401.722 kr.Markedet · 20212.553.798 kr.Markedet · 20222.905.278 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.849.946 kr.Markedet · 20252.954.694 kr.Markedet · 20262.801.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulriksdalsvej 11
8800 Viborg		174 m²59 m12-12-20242.275.000 kr.13.075 kr./m²
Ulriksdalsvej 16
8800 Viborg		206 m²114 m11-01-20243.040.000 kr.14.757 kr./m²
Rughavevej 69
8800 Viborg		172 m²322 m17-04-20262.575.000 kr.14.971 kr./m²
Lupinmarken 148
8800 Viborg		173 m²646 m01-05-20263.300.000 kr.19.075 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²418 m28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Anholtvej 4
8800 Viborg		176 m²693 m24-01-20262.075.000 kr.11.790 kr./m²
Dannevang 13
8800 Viborg		170 m²614 m18-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²475 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Grønlandsvej 11
8800 Viborg		170 m²707 m01-06-20262.595.000 kr.15.265 kr./m²
Lupinmarken 47
8800 Viborg		173 m²857 m07-08-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden