Hesselhøjvej 18, Brobyværk

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 116 m².832.880 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering748.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,75 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 446.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte446.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøjvej 20, Brobyværk 5672 Broby	111 m²	26 m	06-11-2023	1.190.000 kr.	10.721 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	67 m	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	105 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	141 m	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	670 m	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	581 m	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	148 m	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	216 m	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	599 m	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	293 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu