Taarbæk Strandvej 142

Rækkehus · 138 m² · bygget 1802

Om boligen

Rækkehus på 138 m², 3 værelser, opført i 1802, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.327.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.025 kr/m².9.951.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTaarbæk gns: 87.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 82.420 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.762.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.762.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
1981majEjerskifte
1980Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 103G 2930 Klampenborg	122 m²	217 m	28-11-2024	11.450.000 kr.	93.852 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105A 2930 Klampenborg	116 m²	194 m	02-07-2024	8.750.000 kr.	75.431 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G 2930 Klampenborg	110 m²	196 m	16-04-2024	9.985.000 kr.	90.773 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	553 m	29-04-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Christiansholms Vænge 11 2930 Klampenborg	144 m²	1,8 km	07-10-2023	9.550.000 kr.	66.319 kr./m²
Christiansholms Vænge 9 2930 Klampenborg	131 m²	1,8 km	13-11-2023	8.450.000 kr.	64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C 2930 Klampenborg	125 m²	2,0 km	15-01-2024	7.625.000 kr.	61.000 kr./m²
Klampenborgvej 10C 2930 Klampenborg	121 m²	2,1 km	17-07-2024	7.900.000 kr.	65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E 2930 Klampenborg	121 m²	2,2 km	23-04-2024	8.775.000 kr.	72.521 kr./m²
Bellevuekrogen 3 2930 Klampenborg	114 m²	1,8 km	22-03-2024	13.375.000 kr.	117.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu