Industrivej 1B, Nexø, 3730 Nexø — Rækkehus · 100 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 1

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 11.166 kr/m² × 100 m².1.116.600 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering985.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
1974jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	1,1 km	17-08-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	1,0 km	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Svanegade 5, Nexø 3730 Nexø	92 m²	1,1 km	19-06-2024	465.000 kr.	5.054 kr./m²
Skippergænge 2, Nexø 3730 Nexø	113 m²	756 m	15-10-2023	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Jomfrubakken 6, Nexø 3730 Nexø	87 m²	1,2 km	31-10-2023	995.000 kr.	11.437 kr./m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	446 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Sdr Landevej 11, Nexø 3730 Nexø	72 m²	365 m	16-05-2024	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Stormgade 32, Nexø 3730 Nexø	71 m²	410 m	06-08-2025	485.000 kr.	6.831 kr./m²
Jomfrudalen 5, Nexø 3730 Nexø	68 m²	1,3 km	10-06-2025	895.000 kr.	13.162 kr./m²
Jomfrubakken 8, Nexø 3730 Nexø	67 m²	1,2 km	23-05-2024	531.001 kr.	7.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu