Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 13

Villa · 189 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.184 kr/m².3.139.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden okt. 2016
760k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat3.351.000 kr.Markedet · 1992993.573 kr.Markedet · 1993899.451 kr.Markedet · 1994930.069 kr.Markedet · 19951.127.007 kr.Markedet · 19961.250.802 kr.Markedet · 19971.394.253 kr.Markedet · 19981.394.253 kr.Markedet · 19991.149.498 kr.Markedet · 20001.391.607 kr.Markedet · 20011.911.168 kr.Markedet · 20022.102.058 kr.Markedet · 20031.502.361 kr.Markedet · 20041.624.833 kr.Markedet · 20051.730.862 kr.Markedet · 20062.521.827 kr.Markedet · 20071.975.617 kr.Markedet · 20082.464.560 kr.Markedet · 20092.123.415 kr.Markedet · 20102.328.669 kr.Markedet · 20112.201.661 kr.Markedet · 20122.226.798 kr.Markedet · 20132.612.736 kr.Markedet · 20142.567.187 kr.Markedet · 20152.771.685 kr.Markedet · 20162.958.984 kr.Markedet · 20173.010.770 kr.Markedet · 20183.301.641 kr.Markedet · 20193.250.611 kr.Markedet · 20203.146.661 kr.Markedet · 20213.578.148 kr.Markedet · 20224.072.572 kr.Markedet · 20233.513.510 kr.Markedet · 20243.851.820 kr.Markedet · 20253.832.542 kr.Markedet · 20263.652.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²104 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²31 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²158 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²94 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²111 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²342 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²332 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²173 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²543 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²508 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden