Agerskovvej 30, Hammerum, 7400 Herning — Villa · 120 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 120 m².1.380.480 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.327.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 46, Hammerum 7400 Herning	106 m²	162 m	18-04-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum 7400 Herning	144 m²	106 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	8.299 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum 7400 Herning	142 m²	292 m	03-03-2025	1.145.000 kr.	8.063 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	26 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum 7400 Herning	158 m²	242 m	24-03-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Agerskovvej 49B 7400 Herning	204 m²	408 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum 7400 Herning	120 m²	205 m	29-05-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum 7400 Herning	121 m²	199 m	26-05-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum 7400 Herning	118 m²	275 m	03-02-2025	1.449.000 kr.	12.280 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum 7400 Herning	115 m²	219 m	06-04-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu