Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Baudersvej 7

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².2.334.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaudersvej gns: 17.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,03 pct. siden aug. 2016
449k922k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2016573.750 kr.I dag · vores estimat2.341.090 kr.Markedet · 1992653.013 kr.Markedet · 1993502.758 kr.Markedet · 1994723.450 kr.Markedet · 1995523.428 kr.Markedet · 1996731.082 kr.Markedet · 1997918.066 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 1999788.163 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 2001713.115 kr.Markedet · 2002781.167 kr.Markedet · 20031.016.646 kr.Markedet · 2004863.688 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.141.938 kr.Markedet · 20071.269.456 kr.Markedet · 20081.244.970 kr.Markedet · 2009976.101 kr.Markedet · 20101.181.688 kr.Markedet · 20111.097.577 kr.Markedet · 20121.294.101 kr.Markedet · 20131.185.822 kr.Markedet · 20141.282.335 kr.Markedet · 20151.298.712 kr.Markedet · 20161.214.283 kr.Markedet · 20171.144.959 kr.Markedet · 20181.365.015 kr.Markedet · 20191.063.233 kr.Markedet · 20201.192.977 kr.Markedet · 20211.806.558 kr.Markedet · 20221.928.034 kr.Markedet · 20231.583.004 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.626.411 kr.Markedet · 20261.690.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
573.750 kr.
I dag · vores estimat
2.341.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel573.750 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²158 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²83 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²37 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2
9300 Sæby		159 m²435 m12-08-20251.095.000 kr.6.887 kr./m²
Louis Nielsensvej 27
9300 Sæby		167 m²118 m08-03-20261.775.000 kr.10.629 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²321 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²685 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²685 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²376 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²480 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden