Helledievej 11, Lyngby

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.320 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².1.769.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.910.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helledievej 71, Lyngby 9480 Løkken	292 m²	705 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	6.832 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	1,0 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	2,0 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	719 m	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	2,6 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,4 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	3,9 km	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	3,9 km	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	3,9 km	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	4,3 km	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu