Hasselvænget 60

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.817 kr/m².2.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 13.146 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.959.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 36 4550 Asnæs	151 m²	117 m	11-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	174 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	41 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	176 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	32 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	76 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²
Stærgårdsvangen 31 4550 Asnæs	154 m²	330 m	29-10-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Askevænget 7 4550 Asnæs	159 m²	255 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Tjørnevænget 7 4550 Asnæs	150 m²	241 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Havrevænget 17 4550 Asnæs	155 m²	573 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu