Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Rolighedsvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1053 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.214 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.487.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,50 pct. siden feb. 2020
457k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat4.487.560 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993689.988 kr.Markedet · 1994599.508 kr.Markedet · 1995681.564 kr.Markedet · 1996682.344 kr.Markedet · 1997833.040 kr.Markedet · 1998984.360 kr.Markedet · 1999925.548 kr.Markedet · 2000841.776 kr.Markedet · 2001883.740 kr.Markedet · 20021.099.020 kr.Markedet · 20031.223.196 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.809.288 kr.Markedet · 20061.421.472 kr.Markedet · 20071.723.956 kr.Markedet · 20082.423.304 kr.Markedet · 20091.699.932 kr.Markedet · 20101.221.636 kr.Markedet · 20112.282.904 kr.Markedet · 20121.447.056 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20142.042.352 kr.Markedet · 20151.329.120 kr.Markedet · 20162.089.308 kr.Markedet · 20172.008.032 kr.Markedet · 20181.845.636 kr.Markedet · 20191.899.612 kr.Markedet · 20202.457.468 kr.Markedet · 20213.090.204 kr.Markedet · 20223.764.436 kr.Markedet · 20232.466.672 kr.Markedet · 20242.758.548 kr.Markedet · 20252.523.456 kr.Markedet · 20265.303.844 kr.Markedet · 20275.330.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.487.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²242 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²261 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²545 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²598 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²154 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²339 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²802 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²773 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²614 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²213 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden