Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9640 Farsø

Gl. Møllevej 83, Ertebølle

Landejendom · 289 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 99.015 m², 11 værelser, opført i 1922, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
99015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.801 kr/m².11.183.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)99015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.421.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden sep. 2016
263k9,6M18,9M28,2M37,5M19921997200120052009201320172021202513. sep. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat3.421.086 kr.Markedet · 19921.119.875 kr.Markedet · 19931.630.249 kr.Markedet · 19942.814.571 kr.Markedet · 1996271.082 kr.Markedet · 19975.190.729 kr.Markedet · 19981.814.342 kr.Markedet · 19995.246.217 kr.Markedet · 20008.255.285 kr.Markedet · 20011.521.007 kr.Markedet · 20022.514.300 kr.Markedet · 20031.067.566 kr.Markedet · 20042.667.759 kr.Markedet · 20051.779.662 kr.Markedet · 20062.199.001 kr.Markedet · 20072.408.237 kr.Markedet · 20085.503.716 kr.Markedet · 20094.639.895 kr.Markedet · 20103.473.491 kr.Markedet · 201119.543.047 kr.Markedet · 20123.802.951 kr.Markedet · 20134.038.486 kr.Markedet · 20141.950.172 kr.Markedet · 20154.331.821 kr.Markedet · 20165.532.616 kr.Markedet · 20171.152.243 kr.Markedet · 20181.895.840 kr.Markedet · 20194.709.544 kr.Markedet · 20205.848.782 kr.Markedet · 20213.083.630 kr.Markedet · 20223.211.079 kr.Markedet · 20233.408.755 kr.Markedet · 20249.540.757 kr.Markedet · 20252.346.391 kr.Markedet · 20263.993.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²2,5 km16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²5,7 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²7,3 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Havhøjvej 23
9640 Farsø		160 m²5,4 km19-05-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²10,0 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²6,8 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²7,1 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²10,1 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²9,1 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²8,0 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden