Vestervangsparken 2

Villa · 225 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1152 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².2.490.928 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsparken gns: 16.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²+13,10 pct.
3Vores vurdering3.733.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	111 m	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	249 m	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	218 m	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	245 m	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	321 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Vestervangen 15 4550 Asnæs	204 m²	585 m	29-12-2025	1.712.500 kr.	8.395 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	694 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	795 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Rødhøj 46 4550 Asnæs	206 m²	1,5 km	21-12-2023	1.425.000 kr.	6.917 kr./m²
Hasselvænget 22 4550 Asnæs	188 m²	900 m	31-08-2026	2.575.000 kr.	13.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu