Ellevej 11, 7323 Give — Villa · 140 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.706 kr/m².1.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 9.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.478.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,47 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005jul.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	158 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	206 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	113 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	635 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	357 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Hospitalsgade 39 7323 Give	135 m²	477 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	858 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	216 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Agervang 6 7323 Give	137 m²	744 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Poppelvej 11 7323 Give	127 m²	203 m	25-05-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu