Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Hammerum Hovedgade 107, Hammerum

Villa · 186 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 186 m².2.139.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden mar. 2020
752k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.330.000 kr.I dag · vores estimat1.854.441 kr.Markedet · 1992757.950 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994903.774 kr.Markedet · 1995830.862 kr.Markedet · 1996991.380 kr.Markedet · 1997987.474 kr.Markedet · 19981.076.940 kr.Markedet · 19991.198.956 kr.Markedet · 20001.221.276 kr.Markedet · 20011.224.810 kr.Markedet · 20021.316.508 kr.Markedet · 20031.230.390 kr.Markedet · 20041.179.426 kr.Markedet · 20051.383.840 kr.Markedet · 20061.586.022 kr.Markedet · 20071.808.292 kr.Markedet · 20082.115.936 kr.Markedet · 20091.799.922 kr.Markedet · 20101.678.650 kr.Markedet · 20112.002.662 kr.Markedet · 20121.649.076 kr.Markedet · 20132.049.720 kr.Markedet · 20141.787.646 kr.Markedet · 20152.050.464 kr.Markedet · 20161.958.766 kr.Markedet · 20171.659.492 kr.Markedet · 20182.156.298 kr.Markedet · 20192.000.988 kr.Markedet · 20202.397.726 kr.Markedet · 20212.583.354 kr.Markedet · 20222.788.884 kr.Markedet · 20232.641.200 kr.Markedet · 20242.694.024 kr.Markedet · 20252.427.114 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²947 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²381 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²518 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²708 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Søndergårdvej 7, Hammerum
7400 Herning		200 m²271 m07-05-20261.625.000 kr.8.125 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²436 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²870 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum
7400 Herning		168 m²253 m01-04-20251.675.000 kr.9.970 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum
7400 Herning		174 m²558 m12-07-20253.550.000 kr.20.402 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum
7400 Herning		181 m²965 m27-05-20261.780.000 kr.9.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden