Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lassesminde 12

Villa · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².1.514.600 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.322.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden sep. 2016
136k508k880k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20161.129.000 kr.I dag · vores estimat1.322.567 kr.Markedet · 1992283.008 kr.Markedet · 1993320.584 kr.Markedet · 1994431.552 kr.Markedet · 1995457.336 kr.Markedet · 1996522.456 kr.Markedet · 1997364.408 kr.Markedet · 1998161.920 kr.Markedet · 1999736.472 kr.Markedet · 2000588.808 kr.Markedet · 2001509.256 kr.Markedet · 2002709.720 kr.Markedet · 2003612.744 kr.Markedet · 2004687.808 kr.Markedet · 2005478.456 kr.Markedet · 2006888.624 kr.Markedet · 20071.105.192 kr.Markedet · 20081.109.944 kr.Markedet · 2009928.224 kr.Markedet · 2010985.776 kr.Markedet · 2011977.768 kr.Markedet · 2012928.048 kr.Markedet · 2013992.200 kr.Markedet · 2014878.944 kr.Markedet · 20151.082.840 kr.Markedet · 2016573.056 kr.Markedet · 2017923.736 kr.Markedet · 2018767.624 kr.Markedet · 20191.090.320 kr.Markedet · 20201.134.760 kr.Markedet · 20211.265.968 kr.Markedet · 20221.368.048 kr.Markedet · 20231.320.000 kr.Markedet · 20241.150.776 kr.Markedet · 20251.335.752 kr.Markedet · 20261.507.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2016 · Alm. Salg
1.129.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.129.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lassesminde 10
8960 Randers SØ		116 m²17 m29-02-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Lassesminde 23
8960 Randers SØ		120 m²79 m15-12-20241.785.000 kr.14.875 kr./m²
Lassesminde 7
8960 Randers SØ		126 m²113 m07-08-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Lenesminde 3
8960 Randers SØ		89 m²50 m12-11-20231.325.000 kr.14.888 kr./m²
Lisesminde 1
8960 Randers SØ		92 m²49 m15-06-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Lenesminde 5
8960 Randers SØ		92 m²63 m09-03-20251.845.000 kr.20.054 kr./m²
Piasminde 9
8960 Randers SØ		89 m²527 m03-12-20251.130.000 kr.12.697 kr./m²
Christiansminde 7
8960 Randers SØ		90 m²691 m10-01-20251.530.000 kr.17.000 kr./m²
Gustavsminde 10
8960 Randers SØ		93 m²430 m17-06-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Christiansminde 20
8960 Randers SØ		90 m²723 m16-06-20261.611.000 kr.17.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden