Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Højrimmenvej 8

Villa · 182 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 69.720 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
69720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.818.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)69720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.514.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,20 pct. siden sep. 2016
584k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20163.696.000 kr.I dag · vores estimat5.514.452 kr.Markedet · 1992724.178 kr.Markedet · 1993971.698 kr.Markedet · 1994861.952 kr.Markedet · 1995765.674 kr.Markedet · 1996755.664 kr.Markedet · 19971.100.918 kr.Markedet · 19981.033.942 kr.Markedet · 19991.193.374 kr.Markedet · 20001.004.458 kr.Markedet · 20011.274.364 kr.Markedet · 20021.383.200 kr.Markedet · 20031.130.766 kr.Markedet · 20041.330.238 kr.Markedet · 20051.294.566 kr.Markedet · 2006859.586 kr.Markedet · 20071.988.532 kr.Markedet · 20081.767.766 kr.Markedet · 20091.647.464 kr.Markedet · 20101.500.590 kr.Markedet · 20111.749.930 kr.Markedet · 20121.815.268 kr.Markedet · 20131.697.150 kr.Markedet · 20141.873.508 kr.Markedet · 20151.879.878 kr.Markedet · 20161.545.362 kr.Markedet · 20172.291.198 kr.Markedet · 20182.218.580 kr.Markedet · 20191.752.842 kr.Markedet · 20202.296.112 kr.Markedet · 20212.211.118 kr.Markedet · 20222.495.766 kr.Markedet · 20232.741.830 kr.Markedet · 20242.901.444 kr.Markedet · 20252.507.414 kr.Markedet · 20262.006.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
3.696.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel3.696.000 kr.
  • Bygget
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²988 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Lille Tingbakke 1
9310 Vodskov		174 m²1,1 km17-09-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²1,4 km11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²1,4 km11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²1,0 km28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²1,4 km04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²1,3 km03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²1,2 km26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²971 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²1,1 km19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden